內政部將修正公寓大廈規約範本／家有12歲以下兒童 可裝防墜措施

〔自由時報記者顏若瑾／台北報導〕靖娟基金會統計，近五年共發生五十七起兒童居家墜樓的重大意外，造成二十二死三十五傷，呼籲政府修法讓家長可以在不干擾公寓大廈外觀的前提下，在陽台加裝防墜措施。內政部回應說，三個月內將提出修正的「公寓大廈規約範本」，讓住戶有權強化安全措施。

國民黨立委吳育昇昨協同靖娟基金會在立法院舉辦「居家防墜公聽會」指出，許多家長為了防止兒童墜樓，在自家陽台裝設防墜措施，卻遭大樓管委會以影響大樓外觀為由，引用「公寓大廈管理條例」阻擾。

內政部營建署長葉世文指出，此問題應從修改「公寓大廈規約範本」著手，增訂家中有十二歲以下兒童，基於保護兒童立場，住戶可以做哪些事情，管委會不得阻擾；規約範本將可授權管委會和住戶訂規約，提報當地建管單位核備後，就會有法律效力。

靖娟基金會：應直接修法

但靖娟基金會執行長林月琴認為，只修改規約範本無法真正解決問題，應修正公寓大廈管理條例，在法律中採取彈性作法，直截了當規定，而非透過規約的彈性空間，賦予管委會過大權力。

靖娟基金會的家長代表謝孟珍說，她曾目睹自己的孩子差點墜樓，趕緊加裝防墜措施，還特地選擇不影響大廈外觀的「隱形安全防護網」，管委會卻以影響外觀為由向地方建管處投訴，「這房子價格很好，你一裝我怎麼賣？」這半年來強勢要求她拆除安全防護網，讓她求助無門。

公寓大廈管理條例第八條規定，公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似行為，除應依法令規定辦理外，經向地方主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。